开封秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案:钢
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吕梁市秋冬季工业企业

专家认为,推进住房租赁资产证券化是监管层发展住房租赁市场的重要内容,对于加快推进租赁住房市场建设起了非常积极的示范效应。资产证券化和reits是房企转型发展风口,也是未来发展方向。一方面,房地产资产证券化发展将会带来物业经营模式的改变;另一方面,reits能够帮助住房租赁企业解决转型租赁运营企业资金缺口问题,真正做到“轻资产运营”。

房地产资产证券化将迎更大发展

东方金诚国际信用评估发布的《我国reits市场2017年发展和2018年展望》显示,截至2018年4月15日,我国市场累计发行类reits和cmbs(商业房地产抵押贷款支持证券)共6127亿元,2016年以来呈现高速发展态势,但相比2017年至今rmbs(个人住房抵押贷款支持证券)将近3000亿元发行规模,仍有较大差距。从产品结构来看82%;类18%。cmbs和类reits产品性质、产品类型、产品结构都呈现日益多样化的特征。reits与cmbs聚焦于商业地产、住房租赁、基础设施等行业,从发行人到底层资产均呈现类别的分散性,这与以依托住宅为主

业内人士指出,reits、c